Всероссийский портал для военнослужащих. Скидки по ипотеке и военной ипотеке !
Онлайн - заявка

Ставка от 10%. Рассмотрим за 24 часа.

Только при отправке через ВоенГарант.

Ипотека Военная ипотека
Получить скидку
  1. Звонок в ВоенГарант;
  2. Консультация и регистрация;
  3. Выбор банка и застройщика*;
  4. Покупка квартиры со скидкой.
* При обращении к застройщику напрямую, возможность получения скидки теряется
Почему дешевле?
Мы помогаем застройщикам экономить на рекламе,
поэтому они готовы снизить стоимость квартир.
Компании получают клиентов,
а военнослужащие — скидки.
С 2012 года работаем с ведущими застройщиками России.
С компаниями заключены официальные договора.
Нам важно доверие военнослужащих, поэтому
мы разрабатываем надежные скидочные программы.
Звонок в ВоенГарант экономит до 150 000 р.
Более 40 000 участников
объединения
Зарегистрируйтесь в личном
кабинете и получайте
новые преимущества
Регистрация >
Новостройки

Выбирайте из лучших застройщиков, присоединяйтесь к объединению ВоенГарант и получайте особые условия!

Город
Застройщики
Банки
Готовность
Срок сдачи
Объекты по заданным условиям (116):
Застройщики
Нам важно сохранить ваше доверие, поэтому мы сотрудничаем только с проверенными и аккредитованными застройщиками.
ГК «ПИК»
Скидка на объекты ГК ПИК по ипотеке (для гражданских лиц) до 3,5%+ cash back до 100000 рублей. Скидка от 3,5% + cach back 25 000 рублей

На рынке недвижимости с 1994 года. Построили 16 млн. м² жилых помещений и сдали более 270 000 квартир.
Земельный банк компании — 5,5 млн м².
В 2009 году получили государственные гарантии Правительства РФ.
Компания включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики.
Приоритет — реализация доступного жилья с улучшенными эстетическими и потребительскими характеристиками.

Объекты застройщика
Самолет Девелопмент
Скидка от 100 000 рублей

За два года построили 31 монолитно-кирпичный дом.
Земельный банк — 17 млн м².
Каждую неделю возводят новый этаж.
Сопровождают клиентов до заселения в квартиру.

Объекты застройщика
А101
Скидка от 25 000 рублей

Входят в топ-15 крупнейших застройщиков России.
На рынке недвижимости работают 24 года.
Сдали более 40 тысяч квартир.
За 2016 год обеспечили новым жильем 7000 семей.
В ближайшие 20 лет планируют построить 15 млн м² жилых помещений.
Многократный победитель национальной премии в области достижений
в жилищном строительстве.
Главный принцип — пунктуальность. Дома сдаются вовремя.

Объекты застройщика
ГК «МИЦ»
Скидка 9,5%

Построили 5 млн м² жилых помещений. На рынке недвижимости работают 16 лет. Заняли 5 место в рейтинге крупнейших застройщиков в 2015 году. Более 20 готовых, сданных и строящихся объектов.

Объекты застройщика
БЕСТ-Новострой
Скидка от 20 000 рублей

4,7 млн м² в лучших новостройках Москвы и Московской области. 6000 покупателей в год. Каждый месяц обеспечивают новым жильем около 500 семей. Главная ценность компании – доверие покупателей.

Объекты застройщика
ГК «КОРТРОС»
Скидка от 22 000 рублей

На рынке недвижимости с 2005 года. Построили 2,3 млн м² жилых помещений в 8 регионах России. В 2015 году заняли 7 место в рейтинге крупнейших застройщиков в стране. Помимо жилых помещений строят детские сады, школы, больницы, обустраивают спортивные площадки, паркинги и реализуют проекты по социальным программам МО РФ, МВД, ФСИН.

Объекты застройщика
ГК «Лидер Групп»
Скидка до 69 000 рублей

На рынке недвижимости работают с 1992 года. Построили 27 объектов общей площадью около 3,16 млн м². Активно реализуют шесть масштабных проектов в Московском регионе общей площадью 0,8 млн м2. Жилые комплексы «Лидер Групп» имеют собственную социальную инфраструктуру, зоны паркинга, благоустроенный ландшафт, школы и детские сады.

Объекты застройщика
О проекте
1. Первым делом – военнослужащий и члены его семьи.
ВоенГарант дает полное представление о военной ипотеке. Мы помогаем разобраться в общих и индивидуальных вопросах, выбрать квартиру с подходящими условиями для вашей семьи и максимально сэкономить.
2. Чем быстрее, тем лучше.
Мы понимаем, как много вопросов возникает у военнослужащих в связи с ипотекой, поэтому проводим оперативные и доступные консультации, предлагая решение по каждой проблеме.
3. Бесплатно и выгодно.
Наша помощь бесплатна. Обращаясь в ВоенГарант, военнослужащие получают преимущества. Мы помогаем эффективно использовать законные льготы.
Подбробнее о объединении ВоенГарант
ВоенГарант предоставляет возможность каждому
зарабатывать помогая, другим военнослужишим!
Регистрация в личном кабинете участника объединения
Пройди обучение и начни работу в личном
кабинете, получай бонусы!
Регистрация в личном кабинете участника объединения
Зарабатывай бонусы в своем личном
кабинете и обменивай их на реальные подарки!
Регистрация в личном кабинете участника объединения
Учавствуй в голосовании или предлагай
свои инициативы!
Регистрация в личном кабинете участника объединения
Задайте любой интересующи вас вопрос
специалисту и он ответит вам в течении дня!
Регистрация в личном кабинете участника объединения
ВоенГарант предоставляет возможность
каждому зарабатывать - помогая другим военнослужащим!
Регистрация в личном кабинете участника объединения
Взаимодействие
ВоенГарант поддерживает военнослужащих армии и других ведомств по всей России.

Повышать эффективность программы «Военная ипотека» нам помогают общественные и государственные организации.

Официальные письма поддержки
В улучшении жилищных условий военнослужащих нас поддерживают органы государственной власти.
Читать полностью
Новости
Мы публикуем самые важные и интересные
новости российской армии, рынка недвижимости и кредитования.
Смотреть все новости
ВоенГарантАИЖК планирует вернуться к военной ипотеке

ВоенГарант прилагает все усилия для того, чтобы в скором времени АИЖК заново стал одним из проектов «Военной ипотеки», это будет означать льготные условия кредитования и рассмотрения залоговых условий, минимальную процентную ставку и широкую региональную сеть.

09.09.2015
БанкиАКБ «Абсолют Банк» (ПАО) присоединяется!

Рады сообщить Вам о расширении перечня банков, осуществляющих кредитование участников НИС.

04.05.2017
АкцииАкция на новый объект ЖК «Шолохово» от ВоенГарант!

Рады представить Вашему вниманию новый объект по программе «Военная ипотека» малоэтажный жилой комплекс «Шолохово», расположенный на первой линии Дмитровского шоссе всего в 15 минутах езды от МКАД.

07.04.2016
АкцииАкция к 9 мая от Военгарант и ГК МИЦ!

9% скидка и подарок в офисе продаж ЖК «Новоград Павлино»! Акция действует до 9 мая!

03.05.2017
Ставки по кредитам падают! Центробанк опустил ключевую ставку с 10 до 9,75 %.
Аналитика
Вся аналитика
ВоенГарант – круглосуточная бесплатная помощь в приобретении
жилья по Военной ипотеке по всей России
Вступайте в наши группы в социальных сетях
Отзывы
Здесь вы можете прочитать отзывы о нашей компании или о работе сайта

Как получить военную ипотеку

5 простых шагов к собственному жилью
+

Государство поддерживает военнослужащих, и жилищный вопрос – не исключение. Если раньше государство напрямую выдавало квартиры военным после многолетней очереди, то с 1 января 2005 года вступил в силу федеральный закон № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», который дал право военнослужащим со всех регионов России приобрести жилье с использованием целевого жилищного займа и привлечением ипотечного кредита или без него, воспользовавшись личными накоплениями по программе «Военная ипотека».

Как это работает. Основа системы проста. Государство ежегодно определяет и затем перечисляет на индивидуальный накопительный счет единую для каждого военнослужащего сумму в рублях. Из нее выплачивается первоначальный взнос, а затем и сам ипотечный кредит на жилье.

Преимущества

Военная ипотека содержит как минимум три неоспоримых преимущества в сравнении с прямой выдачей жилья:

  1. отсутствие долгосрочных ожиданий, которые доходили до 20 лет ;
  2. свободный выбор жилья;
  3. не более 7 % личных затрат от полной стоимости жилья;

Чтобы начать процедуру оформления военной ипотеки, необходимо понять - с чего начать и какие условия выполнить перед получением квартиры.

Кто попадает под программу

Чтобы военнослужащий купил квартиру по программе «Военная ипотека», он должен выполнить одно из условий:

  • военнослужащий заключил контракт или окончил военное училище и получил первое офицерское звание до 1 января 2005, то он может стать участником программы добровольно, написав соответствующий рапорт, если после, то он становится участником автоматически;
  • быть прапорщиком, мичманом или старшиной, который приступил к военной службе из рядов запаса и прослужил с 2005 года не менее 3 лет;
  • быть солдатом, старшиной, сержантом или матросом, который после 2005 года подписал очередной контракт о прохождении военной службы и изъявил желание присоединиться к ипотечно-накопительной системе (НИС).

Часто задают вопрос: "Может ли военнослужащий получить военную ипотеку, который уже купил квартиру или другой вид жилья?"

Ответ: "Участие в программе «Военная ипотека» не зависит от наличия квартиры, дома, участка. С помощью военной ипотеки возможно приобрести второе жилье без препятствий."

Программа прекращает действие при увольнении, военнослужащего автоматически исключают из реестра НИС.

Программа продолжает действовать после:

  1. Увольнения по причине состояния здоровья;
  2. Увольнения по выслуге лет;
  3. Весомых семейных обстоятельств;
  4. Увольнение после 10 лет службы.

Условия военной ипотеки

Приобретение жилья теперь возможно на рынке вторичной недвижимости и первичной, появилась возможность оформить ипотеку на загородный дом.

Как первый взнос в ипотеке выступают накопления участника НИС, которыми можно воспользоваться только по истечение 3-х лет.

Шаг 1. Стать участником НИС

НИС – накопительно-ипотечная система. Каждый год государство устанавливает фиксированную сумму для начисления каждому военнослужащему, который в ней участвует.

Сумма растет вместе с инфляцией – если в 2016 году ее размер составлял 245 880 рублей, то в 2017 году уже 260 141.

Чтобы стать участником НИС, подайте рапорт командиру части, в которой идет служба или хранится личное дело. Его рассмотрят в течение 20-ти дней с момента подачи.

С момента написания рапорта военнослужащий уже стал участником программы, с этого дня начинается отсчет обязательных 3-х лет для накопления первого взноса. Только после истечения этого срока военнослужащий получает право воспользоваться накоплениями для оформления ипотеки.

Дальнейшие выплаты по ипотечному кредиту также осуществляются за счет государства, а не из собственных финансовых средств военнослужащего.

Шаг 2. Получить Свидетельство на право участия в государственной программе

Итак, если уверены, что выполнили условия для получения военной ипотеки и участвуете больше 3-х лет в НИС, то приступайте к первым действиям: сбору документов и передаче в выбранный банк.

Для начала получите Свидетельство на право участия в государственной программе и получение ЦЖЗ.

Чтобы получить Свидетельство о праве использования целевого жилищного займа участником НИС, достаточно подать рапорт на Свидетельство ЦЖЗ на имя командира части, по месту прохождения службы.

В этом рапорте, в обязательном порядке, указывается потребность в предоставлении целевого жилищного займа.

Свидетельство оформится «Росвоенипотекой». В свидетельстве содержится необходимая информация для расчета параметров ипотечного кредита: сумма накоплений, размер ежемесячных начислений, предельный срок займа.

Ожидать получения Свидетельства придется в течение месяца с даты подписания «Росвоенипотекой».

Срок действия Свидетельства шесть месяцев. Военнослужащий получил его через месяц после подписания, остается только пять месяцев на подачу заявки в банк и поиск жилья. Нужно повторно запросить Свидетельство таким же способом, если срок его действия истек.

Шаг 3. Выбрать банк

В первую очередь определитесь с рынком жилья:

  1. Первичный рынок (новостройки)
  2. Вторичный рынок (покупка готового жилья)

Во вторую очередь выберите тип недвижимости:

  1. квартира в многоквартирном доме;
  2. коттедж пригодный для постоянного проживания;
  3. таунхауз;
  4. коммунальная квартира (полностью).

Важно знать, что по первым двум типам жилья большинство банков предоставляют военную ипотеку. На таунхауз и коммунальную квартиру – количество банков резко сокращается.

Список банков, которые поддерживают программу целевого жилищного займа и предлагают выгодные условия, посмотрите здесь:

Банки, реализующие программу «Военная ипотека»

Шаг 4. Выбрать жилье

В 2017 году военнослужащие могут выбрать квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке, и даже загородный дом.

«ВоенГарант» имеет партнерские отношения с застройщиками, поэтому военнослужащий получает скидку по военной ипотеке на недвижимость при обращении через наш портал.

Если в первую очередь рассматриваете первичный рынок жилья, то предлагаем ознакомиться с перечнем надежных застройщиков и их объектов со специальными условиями по программе «Военная ипотека».


Средние цены в рублях на квартиры по Московскому региону
МоскваНовая МоскваМосковская Область
1-комнатная7 153 2405 245 8423 361 966
2-комнатная10 180 1157 456 1244 379 357
3-комнатная16 840 5289 217 4565 896 449

Средняя площадь квартир по сделкам в Москве - 48,6 , в Московской области - 53,3 квадратных метров.

Шаг 5. Собрать и подать пакет документов в банк

Важно иметь в виду, что при самостоятельном сборе документов можно столкнуться с трудностями, которые могут увеличить сроки оформления жилья или вовсе сделать приобретение невозможным.

Купить квартиру в новостройке можно быстрее и проще. Список документов для покупки первичного жилья меньше.

Вы можете бесплатно обратиться к нашим юристам за оперативной квалифицированной консультацией по основам и нюансам в теме получения военной ипотеки.

Для подачи пакета документов в банк в случае покупке вторичной недвижимости, соберите официальные бумаги с двух сторон – покупателя и продавца жилья, которое выбрали.

Со стороны военнослужащего требуется следующее:

  1. Паспорт гражданина РФ (копии всех страниц).
  2. Свидетельство участника НИС на получение целевого жилищного займа (копия)
  3. Военное удостоверение (военное удостоверение личности офицера) (копия всех страниц).
  4. Брачный контракт или Соглашение, указывающее на размеры долей собственности супругов (при наличии). При отсутствии Брачного контракта — нотариальное согласие другого супруга на покупку квартиры и оформление на нее залога. (копия + нотариальная копия).
  5. Свидетельство о заключении или расторжении брака. Если нет такого документа, то нотариально заверенное заявление о семейном статусе. (копия + нотариальная копия) .
  6. Свидетельство о рождении на каждого ребенка (при отсутствии данных в паспорте) (копия) .
  7. Если сделка происходит по доверенности, то потребуется Доверенность на представителя заемщика. (две нотариальные копии) .
  8. Если сделка проходит по доверенности, то паспорт доверенного лица заемщика (копия всех страниц) .

Документы, которые необходимы со стороны продавца жилья:

  1. Документы, являющиеся правоустанавливающими на жилплощадь (квартира или дом): договора (по ситуации, что имеется) — приватизации, купли-продажи, мены, дарения, справка ЖСК, свидетельство о праве на наследство и т.д. (копия) .
  2. Свидетельство о государственной регистрации права (копия) .
  3. Технический паспорт и Кадастровый паспорт и на жилплощадь (квартира, дом) (копия).
  4. Справка, либо Акт независимого оценщика, из Бюро технической инвентаризации о стоимости жилого помещения ( квартиры или дома) на год покупки (копия).
  5. Справка о том, что отдельный дом или многоквартирный дом, в котором покупается квартира, не находится в аварийном состоянии и не состоит на учете по постановке на капремонт, реконструкцию или снос (требование для домов старше 1970 г. постройки). Взять ее можно в комитете по управлению муниципальным имуществом местной администрации. (Оригинал + копия)
  6. Выписка из реестра ЕГРН, с указанием на отсутствие (наличие) обременений на приобретаемую жилую площадь (срок действия выписки — 30 дней) (Оригинал + копия)
  7. Справка форма 9 (архивная) , форма 7 (оригинал + копия)
  8. Справка об отсутствии долга по квартплате и коммунальным услугам по жилплощади, передаваемой в залог по военной ипотеке. (копия)
  9. Справка из налогового органа об отсутствии долга по налогу на имущество в том случае, если продавец получил квартиру в собственность через договор дарения или свидетельства на наследство (копия)
  10. Паспорт продавца или нескольких, если жилплощадь в долевой собственности квартиры (копия всех страниц)
  11. Свидетельство о заключении брака собственниками квартиры (если имеются супруги) (нотариальная копия)
  12. Нотариальное согласие другого супруга продавца на продажу квартиры или копия нотариального Брачного договора (при наличии), устанавливающего разделение долей собственности на продаваемую жилплощадь (оригинал + копия)
  13. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка (если ребенок собственник) (копия)
  14. Официальное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи (если несовершеннолетние дети в или иные недееспособные лица, зарегистрированы в залоговом жилье) (копия)
  15. Справки от продавца-собственника из ПНД (психдиспансер) и НД (наркодиспансер), Допускается предъявление водительского удостоверения (Оригинал + копия)

После сбора полного пакета документов предоставьте их в банк, и после двухнедельного рассмотрения станете полноправным жильцом.

Желаем, чтобы вы без трудностей прошли все 5 этапов и каждый день наслаждались новым жильем!

x
Банки Узнайте больше о кредитных программах банков и о застройщиках,
с которыми они сотрудничают
Регформа
Заявка в банк
После отправки заявки:
  • нв вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправти сканы Ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую Вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка на участие
* * *
Заявка на участие
* * *
Заявка в Газпромбанк
* * *
После отправки заявки:
  • нв вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправти сканы Ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую Вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Газпромбанк
* * *
После отправки заявки:
  • нв вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправти сканы Ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую Вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Газпромбанк на ипотеку
* * *
После отправки заявки:
  • нв вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправти сканы Ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую Вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Скидка на новостройки от застройщика
* * * *
Скидка от агенств на вторичку
* * * *
Бесплатная консультация юристов
* * * *
Забыли пароль?

На ваш телефон поступит смс с разовым паролем для входа. Ваш личный кабинет будет привязан к этому номеру телефона.