Ремонт своими руками или руками профессионалов?

Разбираемся сколько времени и денег потребует ремонт квартиры в новостройке собственными силами или с привлечением ремонтной компании. В качестве примера рассмотрим однокомнатную квартиру с черновой отделкой площадью около 36 м² и дешевые материалы. Для расчета стоимости в случае 2-х комнатной или 3-х комнатной квартир, сумму можно увеличивать на 40 и 80 % соответственно.

Этапы

1. Определяемся с задачей, сроками и составляем план помещения.
2. Готовим дизайн-проект. При обращении к специалистам цена рассчитывается за квадратный метр (от 500 руб/м² за эскиз до нескольких тысяч за подробный план с 3D-визуализацией). В проекте должны быть указаны:
   • обмерочный план помещения;
   • планировочные решения;
   • монтажные планы;
   • развертки;
   • ведомости материалов;
   • план отделки и прочие подробности в зависимости от задачи;
3. Составляем смету строительных материалов.
4. Приступаем к ремонту.

На что тратятся деньги и время

1. Инструменты для ремонта — от 15 000 рублей.
2. Выравнивание полов, сухая и бетонная стяжка, покрытие — от 40 000 рублей и от 7 дней работы.
3. Потолок (штукатурка, покраска, гипсокартон или натяжные потолки) — от 30 000 рублей и 6-7 дней работы.
4. Стены во всех помещениях и плитка в ванной — от 40 000 рублей и неделя работ.
5. Батареи — от 10 000 рублей и 1 день.
6. Сантехника и разводка труб водоснабжения — от 30 000 рублей и 3-4 дня.
7. Окна — от 25 000 рублей, 2 дня.
8. Балкон (если есть) — от 35 000 рублей, 2-3 дня.
9. Двери — от 40 000 рублей (включая входную) и 1 день работы.
10. Электрика — от 30 000 рублей, до 7 дней работ.
11. Вывоз мусора (от 10-15 раз за весь ремонт) — от 5 000 рублей и 1-2 дня.
12. Доставка материалов (от 20 раз) — от 10 000 рублей.

Общая сумма, не учитывая доставку и вывоз мусора — от 300 000 рублей. Общее время работ — около двух месяцев личного времени, без выходных.

Что предлагают ремонтные компании

С мая 2017 года ВоенГарант сотрудничает с компанией «Новострой-Комфорт». У нас появилась возможность помочь военнослужащим сэкономить не только на покупке квартиры, но и на проведении в ней ремонта.

Стандартные цены «Новострой-комфорт» для однокомнатной квартиры без учета скидочных программ:

1. Черновая отделка — от 200 000 рублей.
2. «Доступное качество» — от 300 000 рублей с применением недорогих материалов.
3. «Комфорт» — от 400 000 рублей с применением более качественных и дорогих материалов.

В стоимость включены материалы, доставка, вывоз мусора и генеральная уборка. Средняя продолжительность ремонта — 60 дней.

Дополнительные условия компании:

• договор с точным определением срока работ и фиксированной стоимостью услуг;
• полный контроль (регулярный личный осмотр результатов или отслеживание фотографий квартиры);
• гарантия на ремонт.