ВоенГарант
Военная ипотека: форумы
Здесь вы можете оставить своё сообщение, и при этом оно будет доступно для чтения другими посетителями.
Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 53 След.
[ Закрыто]
 
Всем привет! Хотим переехать на время, поэтому возник вопрос: Могу ли я сдать квартиру в аренду, если она оформлена по программе "Военная ипотека"? Нет никаких ограничений или запретов на это? Может быть нужно учесть что-то? Может быть кто-нибудь уже сталкивался... Заранее спасибо за ответы!
женщины военнослужащие, Проблемы с ВИ
 
Пчелка, завтра свяжемся с Вами. Подумаем, чем можем помочь.
К сожалению, Ваш случай не первый и не последний...
Изменение суммы выплат по прогнозам мин. эконом развития
 
Пчелка, и копию контракта или справку с места службе о заключенном контракте захватите.
Поправки в закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», Оплата ипотеки при досрочном увольнении и объединение накоплений супругов.
 
Stels, спасибо за хорошую новость!
Правда, еще третье чтение, но дело движется и это радует!
Вопрос-Ответ, Отвечаем на общие вопросы о НИС, кредитовании, страховании и пр.
 
Likyll, здесь сложно что-то однозначно советовать. Семейный совет - самый лучший товарищ в такой ситуации.
С большим кредитом больше переплата, но и большая квартира больше вырастет в цене (потенциально).
После погашения кредита накопления, конечно же, продолжатся.
Вопрос-Ответ, Отвечаем на общие вопросы о НИС, кредитовании, страховании и пр.
 
gavrilov_iu, увеличится расчетный срок возврата кредита и у кого этот срок выйдет за первоначальный расчетный (предельный) срок погашения кредита, в последний год должен будет из своих средств погасить недостачу.
Но на практике все может еще и развернуться в лучшую сторону. По крайней мере, в Правительстве и Росвоенипотеке на это ориентируются.
Изменение порядка начисления ежегодного взноса, ФГКУ Росвоенипотека проработало решение по компенсации "недоиндексированных" накоплений
 
Равиль Халилуллин, да, примерно так. Конкретную сумму увидим в начале 17-го года.
Вопрос-Ответ, Отвечаем на общие вопросы о НИС, кредитовании, страховании и пр.
 
Kemteko1, после погашения первого ЦЖЗ либо при выслуге 20 лет, либо путем возврата всей суммы займа на свой именной счет (не дожидаясь 20 лет выслуги), Вы можете взять второй займ и приобрести второе жилье.

То де и с продадей квартиры: либо 20 лет, либо возврат суммы ЦЖЗ.
Вопрос-Ответ, Вопросы по улучшению жилищных условий
 
ruszam, да, отдельная тема по долгу в конце кредита уже есть (ссылка в тексте).
Изменение порядка начисления ежегодного взноса, ФГКУ Росвоенипотека проработало решение по компенсации "недоиндексированных" накоплений
 
Veta1ik, новости такие, что Постановление реально заработало. В доверительное управление средства направляются без отдельных распоряжений участника НИС, для нас это прозрачно и незаметно. Отрицательным результат доверительного управления быть не может, по опыту последних лет доход составлял 8-12% годовых.
По итогам года остаток средств на именном счете, включая доходы от доверительного управления, будут направлены на частичное досрочное погашение кредита.
Вопрос-Ответ, Вопросы по улучшению жилищных условий
 
атаман, один график основной - это где ежемесячный платеж по кредиту индексируется от года к году.
Второй - с фиксированным ежемесячным платежом на весь срок кредита - это на случай увольнения с военной службы и продолжения выплат своими силами (конечно же, никто не запрещает в этом случае гасить кредит сверх суммы, указанной в графике).
Дополнительный кредит при покупке квартиры:?, Дополнительный кредит при покупке квартиры:?
 
Да, и сейчас акция проходит:
http://www.molodostroy24.ru/voennaya-ipoteka-novostroyki/granelle/

Вопрос-Ответ, Отвечаем на общие вопросы о НИС, кредитовании, страховании и пр.
 
Вальмонт, на решение банка. В целом, препятствий быть не должно.
Изменение порядка начисления ежегодного взноса, ФГКУ Росвоенипотека проработало решение по компенсации "недоиндексированных" накоплений
 
SSCHUEV, досрочное погашение в выработанной схеме тоже предусмотрено - начислено за год 10-15 тыс инвестиционного дохода, по заявлению в начале следующего их можно самостоятельно направить в досрочное погашение.
Недобросовестный застройщик
 
Цитата
Gepard написал:
P.s. Интересно, а можно расторгнуть договор? Или РВИ вместе с банком не дадут?
При условии полного возврата (до расторжения) остатка задолженности по кредиту и суммы займа - да.
Изменение порядка начисления ежегодного взноса, ФГКУ Росвоенипотека проработало решение по компенсации "недоиндексированных" накоплений
 
Gepard, это цифра из пресс-конференции или выступления руководства ФГКУ за 2015 год. На сегодняшний день официальный отчет о функционировании НИС в 2015 году еще не выложен. Надеемся, что в текущем году цифра будет не меньше.

kislij, это распространяется на всех, у кого имеется кредит по программе "Военная ипотека".
Как разводят с Военной ипотекой, Как заработать на лохах миллион
 
Alaov, согласен, что Вы не должны единолично нести ответственность, поскольку в Ваших действиях не былого умысла и не Вы принимали решение о включении в реестр участников НИС.
Подали ли Вы апелляцию?

Подскажите, а какова сейчас рыночная стоимость квартиры? При негативном сценарии средства придется возвращать, хватит ли вырученных от продажи средств?
Изменение порядка начисления ежегодного взноса, ФГКУ Росвоенипотека проработало решение по компенсации "недоиндексированных" накоплений
 
Ivanych, все впереди. На практике нововведения еще не отразились.
Изменение порядка начисления ежегодного взноса, ФГКУ Росвоенипотека проработало решение по компенсации "недоиндексированных" накоплений
 
Можно попробовать оценить годовой доход при такой схеме:
1. Необходимо учитывать, что в доверительное управление передаются платежи за 9 месяцев. Оставшиеся 3 резервируются для перечислений в счет погашения кредита.
2. Каждый квартал сумма на счете уменьшается на 3 ежемесячных платежа - опять же, резервируется сумма согламно графика погашения кредита.
3. Ежемесячный платеж в текущем году 20.490 рублей.
4. Судя по всему, доход от инвестирования накоплений ежеквартально учитывается на именном счете.
Тогда каждый квартал сумма, передаваемая в инвестирование, будет увеличиваться на процентный доход предыдущего квартала.
5. В последний квартал года в доверительном управлении будут находиться лишь процентные доходы от предыдущих кварталов.
6. Ориентируемся на инвестиционный доход на уровне 12% годовых.

В общем, формулу приводить не буду, у меня вышло 11.826 рублей.

Если округлить, дополнительный "доход" в текущем году можно оценить как процентную ставку по итогам доверительного управления, умноженную на 1000.
Даст доверительное управление 15% годовых, получим около 15 тыс руб к концу марта 2017 года, даст 5% - 5 тыс руб.

Остаток на именном счете можно направить на досрочное погашение кредита (причем теоретически это можно делать ежеквартально), а можно оставить его и результат текущего года будет инвестирован в следующем.

---
Хочется выразить благодарность авторам изменений.
Грамотное решение, не требующее дополнительных затрат из бюджета.
Пусть это полностью не покроет в ряде случаев "выпавшие" в ходе сокращений индексации платежи, но послужит неплохим подспорьем.
Изменение порядка начисления ежегодного взноса, ФГКУ Росвоенипотека проработало решение по компенсации "недоиндексированных" накоплений
 
18 февраля 2016 года Правительство приняло изменения в Правила формирования накоплений для жилищного обеспечения.
Теперь на накопительный счет военнослужащего, получившего ЦЖЗ для погашения ипотечного кредита, до 20 марта текущего года будет перечислятся сумма накопительных взносов ЗА ВЕСЬ ГОД единовременно.
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201602200010

Что это дает?
Таким образом у ФГКУ Росвоенипотека появляется возможность направить накопительные взносы текущего года в доверительное управление и в/сл в итоге получит с них доход, который позволит сгладить негатив, вызванный отставанием графика ежегодной индексации накоплений от "докризисного".
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 53 След.
Регформа
Заявка в банк
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка на участие
* * *
Заявка на участие
* * *
Заявка в Газпромбанк
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Газпромбанк
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Газпромбанк на ипотеку
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Абсолютбанк на ипотеку
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Скидка на новостройки от застройщика
* * * *
Скидка от агенств на вторичку
* * * *
Бесплатная консультация юристов
* * * *
Забыли пароль?

На ваш телефон поступит смс с разовым паролем для входа. Ваш личный кабинет будет привязан к этому номеру телефона.