ВоенГарант
Больше преимуществ!
Сотрудничай с ВоенГрант и получай специальные условия!
Общие
03.07.2018

Интерес к недвижимости в Крыму после открытия моста растёт

Эксперты прогнозируют приток покупателей на Крымский полуостров. Упрощение транспортной логистики республики повышает привлекательность региона и для инвесторов.

Сегодня рынок недвижимости Крыма – один из самых динамично развивающихся в стране. В течение 2018 года уже открыт новый терминал международного аэропорта «Симферополь», мост между полуостровом и материковой Россией, запланировано введение автодороги федерального значения «Таврида». Кроме того, в июне было заключено соглашение о сотрудничестве между Советом Министров Республики Крым и ФГКУ «Росвоенипотека». Подписание документа способствует улучшению условий обеспечения жильём военнослужащих в регионе, снижает риски при покупке квартир по военной ипотеке и строительстве по договору долевого участия.

Уже сейчас наблюдается увеличение спроса на недвижимость, в первую очередь на первичном рынке. Согласно прогнозам специалистов к концу 2018 года продажи вырастут на 10-15% относительно показателей прошлого года. Этому способствует решение вопросов со сложным транспортным сообщением Крыма с южными регионами страны.

Повышенным спросом пользуются квартиры в новостройках, за первый квартал текущего года количество сделок на первичном рынке выросло на 34%. При этом в большинстве районов наблюдается постепенное снижение цен на жильё в строящихся домах, к примеру, в Ялте и Севастополе стоимость упала на 16% и 10% соответственно. Но вот в Алуште цены на новые квартиры выросли на 15%, в Феодосии – на 22%.

С ростом спроса в Крыму растёт и количество предложений. На рынок возвращаются застройщики, проекты которых ранее были заморожены. Кроме того, открытие моста улучшит условия транспортировки материалов для строительства с материка, что привлечёт новые строительные компании. Сегодня в регионе возводится 47 объектов, по военной ипотеке аккредитовано 29, однако программы по кредитованию военнослужащих представлены только в двух банках – Банк РОССИЯ и РНКБ.

Вторичный рынок переживает времена затишья, качество домов оставляет желать лучшего, поэтому и резкого скачка спроса не наблюдается. Цены на недвижимость этого сегмента изменяются также незначительно: в Симферополе и Севастополе стоимость выросла на 1,1% и 1,2% соответственно, в Белогорске спустилась на 2,7%, в Керчи – на 2,1%. Специалисты не ожидают повышения интереса покупателей ко вторичным квартирам.

Спрос на загородную недвижимость не изменяется, стоимость жилья в частном секторе реагирует лишь небольшим снижением. В среднем цена на загородное жильё в Крыму снизилась на 5,7% за последний год.

Покупкой дачи у моря интересуются и местные жители, и из других крупных городов страны (более 30% сделок заключаются с приезжими). Вложение средств в приобретение коттеджа или квартиры в курортном посёлке на берегу моря многие рассматривают как выгодную инвестицию. Скорее всего подобный интерес отмечается из-за прогнозов о повышении количества туристов, ведь отбить вложения при расчёте на сегодняшний день в Ялте можно лишь за 15 лет, а в Евпатории – за 10 лет.

Назад
Участвовать в акции

Зарегистируйтесь в личном кабинете чтобы предложить новость и отследить, когда будет закончена её модернизация.
После того, как предложенная новость пройдет проверку, она будет опубликована в общей ленте.

Защита от автоматического заполнения
Подтвердите,что вы не робот*
Участвовать в акции

Зарегистируйтесь в личном кабинете чтобы предложить новость и отследить, когда будет закончена её модернизация.
После того, как предложенная новость пройдет проверку, она будет опубликована в общей ленте.

Защита от автоматического заполнения
Подтвердите,что вы не робот*
Новостройки по военной ипотеке

Покупайте квартиры в Москве и Москвоской области по военной ипотеке, на лучших условия
от самых надежных застрощиков!

Все объекты
Регформа
Заявка в банк
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка на участие
* * *
Заявка на участие
* * *
Заявка в Газпромбанк
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Газпромбанк
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Газпромбанк на ипотеку
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Абсолютбанк на ипотеку
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Скидка на новостройки от застройщика
* * * *
Скидка от агенств на вторичку
* * * *
Бесплатная консультация юристов
* * * *
Забыли пароль?

На ваш телефон поступит смс с разовым паролем для входа. Ваш личный кабинет будет привязан к этому номеру телефона.