Больше преимуществ!
Сотрудничай с ВоенГрант и получай специальные условия!
Общие
26.06.2017

Продажи квартир в новых домах за 3 года выросли в 2 раза

Граждане, инвестирующие в первичное жилье активно распродают объекты от 2014 года постройки.

Чтобы продать квартиру и не переплатить налог с дохода, нужно пробыть собственником ровно 3 года. В связи с этим люди стремятся расставаться со своим имуществом не сразу, ведь после этого срока 13% высчитывается из разницы стоимости покупки и продажи недвижимости. Если не выдержать это время, налог придется платить с разницы стоимости продажи и налогового вычета, максимальный размер которого 1 млн рублей на жилой объект.

Продажи такого жилья в Москве растут: для сравнения в 2014 году продавалось 988 новых квартир на вторичном рынке, в текущем 2017 их уже 2174.

В целом, новость хорошая: выросла покупательская способность и рынок недвижимости зашевелился – больше вариантов для покупателей, доля новых домов выросла до 6% от общего числа.

Однако, с точки зрения покупателя встает вопрос выгоды: какое жилье лучше приобрести, на первичном рынке или на вторичном в новых домах?

Второй вариант по средним данным на 15% дороже, чем первый. Обусловлено отсутствием рисков – ведь жилье уже готово и по его состоянию можно оценить качество работ не только строителей, но и управляющей компании на первых этапах. Более того, не нужно ждать завершения строительства, сроки которого часто нарушаются компаниями – заезжай и живи или делай сразу ремонт.

Если цель номер один – экономия, вы уверены в надежности застройщика и готовы ждать, берите квартиру на первичном рынке. Для военнослужащих компании дают специальные условия.

Назад
Участвовать в акции

Зарегистируйтесь в личном кабинете чтобы предложить новость и отследить, когда будет закончена её модернизация.
После того, как предложенная новость пройдет проверку, она будет опубликована в общей ленте.

Участвовать в акции

Зарегистируйтесь в личном кабинете чтобы предложить новость и отследить, когда будет закончена её модернизация.
После того, как предложенная новость пройдет проверку, она будет опубликована в общей ленте.

Новостройки по военной ипотеке

Покупайте квартиры в Москве и Москвоской области по военной ипотеке, на лучших условия
от самых надежных застрощиков!

Все объекты
Регформа
Заявка в банк
После отправки заявки:
  • нв вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправти сканы Ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую Вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка на участие
* * *
Заявка в Газпромбанк
* * *
После отправки заявки:
  • нв вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправти сканы Ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую Вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Газпромбанк
* * *
После отправки заявки:
  • нв вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправти сканы Ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую Вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Газпромбанк на ипотеку
* * *
После отправки заявки:
  • нв вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправти сканы Ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую Вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Скидка на новостройки от застройщика
* * * *
Скидка от агенств на вторичку
* * * *
Бесплатная консультация юристов
* * * *
Забыли пароль?

На ваш телефон поступит смс с разовым паролем для входа. Ваш личный кабинет будет привязан к этому номеру телефона.