ВоенГарант
Больше преимуществ!
Сотрудничай с ВоенГрант и получай специальные условия!
Общие
27.12.2019

Уровень индексации ВИ в 2020 году

В 2020 году индексация целевого жилищного займа будет выполнена в размере 3%. В итоге, общий размер ежегодных начислений целевого займа повышен до 288 410,00 руб., в соответствии с утвержденным законом о бюджете, принятым на 2020-2022 годы. Размер ежемесячных перечислений по ипотечным кредитам будет составлять 24 034 руб.

Накопительная система для военнослужащих, в качестве способа получения ими жилья, начала действовать с 1.01.2005 г., после вступления в силу закона о НИС №117-ФЗ от 20.08.2004 г. За это время зарегистрироваться в реестре системы успели стать свыше 530 тысячи военных, включенных в реестр с открытием именных счетов. Более 240 000 участников НИС решили вложить накопленные средства и приобрели квартиры в военную ипотеку или целиком за средства ЦЖЗ во время прохождения военной службы.

Перечень банковских программ для военнослужащих сегодня обширен, и к данному моменту включает в себя стандартную ипотеку, кредиты с субсидированной ставкой для семей с детьми, ипотеку для супругов-участников НИС, а также перекредитование уже взятых кредитов, оформленных под менее выгодный процент.

В связи с пониженной ставкой Центробанка процент по кредитам для военных «ипотечников» значительно снизился в течение 2019 года. К началу 2020 года кредитные организации пришли с ипотечными программами в диапазоне от 8,5 до 10,6%. Суммы кредитования также выросли, и максимальный «потолок» ипотеки был увеличен до 2,9 млн рублей для военнослужащих, возраст которых не превышает 30 лет. Согласно Указу Президента, выпущенному в этом же году, меры поддержки военнослужащих должны включать в себя ипотечные кредиты со ставкой не выше 8%, и данная цель стала ближе с понижением ЦБ ключевой ставки.

Несмотря на меры, предпринимаемые для стабильности функционирования НИС, в определенные годы были проблемы с индексированием системы, и причины данной ситуации были разными. К примеру, прогнозные показатели инфляции оказались значительно ниже реальных, наполненность бюджета и экономические показатели не всегда соответствовали ожидаемой.

Таблица «Объем базовой части целевого жилищного займа и её увеличение в разные годы»

Год

Уровень инфляции, %

Базовая часть целевого займа, тысяч рублей

Объем индексации, %

2020

3,5-4 (прогноз)

288,41

3

2019

3,7

280,0097

4,3

2018

4,3

268,4656

3,2

2017

2,5

260,141

5,8

2016

5,4

245,88

0

2015

12,9

245,88

5,5

2014

11,36

233,1

5

2013

6,45

222

8,2

2012

6,58

205,2

8,1

2011

6,1

189,8

7,5

2010

8,78

175,6

5,1

2009

8,8

168

86,9

2008

13,28

89 900

8,6

2007

11,87

82 800

103,9

2006

9

40 600

9,7

2005

 

37 000

 

Таблица наглядно показывает: часть проблем с индексацией тесно связана с кризисами в экономике в 2008-2010 и 2014-2015 годах. Индексация ежегодных средств ЦЖЗ, перечисляемых на счет участника НИС, полностью отсутствовала в 2016 году. В другие годы индексация не покрывала процент инфляции, и её было недостаточно для полного обеспечения потребностей программы.

Дофинанасирование НИС — ключевая задача следующих лет для полноценного функционирования системы. Проблема была обозначена на заседании премьер-министра и Совета Федерации в феврале этого года. Дефицит НИС можно восполнить из федерального бюджета, если погашать недофинансирование в несколько этапов в течение 3-4 лет, не упуская индексирование основных средств. Идея принадлежит Комитету по Обороне, осуществляющему обсуждение проблемы.

Впервые за долгое время ставка Центробанка была понижена настолько кардинально — на уровне 6,25%. Такой низкий показатель не только стимулирует снижение ипотечных процентов для военнослужащих, но и уменьшает размер дохода от доверительного управления средствами военных.

По прогнозам аналитиков тренд ключевой падения ставки должен сохраниться в 2020 году, и увеличение взносов следует ожидать на 3% при приросте инвестдохода не более 6%. К сожалению, это ниже уровня прироста цен на жилье, который ожидается в следующем году. Поэтому вложение уже накопленных средств и приобретение квартиры по ипотеке в 2020 году становится для военнослужащего выгодной стратегией.

Хотите узнать больше или ищете инвестиционно привлекательные новостройки? Позвоните по телефону 8 (800) 500-43-44, и мы предоставим актуальную информацию.

Назад
Участвовать в акции

Зарегистируйтесь в личном кабинете чтобы предложить новость и отследить, когда будет закончена её модернизация.
После того, как предложенная новость пройдет проверку, она будет опубликована в общей ленте.

Защита от автоматического заполнения
Подтвердите,что вы не робот*
Участвовать в акции

Зарегистируйтесь в личном кабинете чтобы предложить новость и отследить, когда будет закончена её модернизация.
После того, как предложенная новость пройдет проверку, она будет опубликована в общей ленте.

Защита от автоматического заполнения
Подтвердите,что вы не робот*
Новостройки по военной ипотеке

Покупайте квартиры в Москве и Москвоской области по военной ипотеке, на лучших условия
от самых надежных застрощиков!

Все объекты
Регформа
Заявка в банк
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка на участие
* * *
Заявка на участие
* * *
Заявка в Газпромбанк
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Газпромбанк
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Газпромбанк на ипотеку
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Абсолютбанк на ипотеку
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Скидка на новостройки от застройщика
* * * *
Скидка от агенств на вторичку
* * * *
Бесплатная консультация юристов
* * * *
Забыли пароль?

На ваш телефон поступит смс с разовым паролем для входа. Ваш личный кабинет будет привязан к этому номеру телефона.