Новостройки по военной ипотеке для военнослужащих в Москве и Подмосковье, аккредитованные застройщики работающие с военной ипотекой список, скидки

Порядок оформления:

Для получения свидетельства участника НИС и покупки жилья по военной ипотеке нужно:

написать рапорт на имя командира части.
Дождаться свидетельство участника НИС с указанием накопительного счета и идентификационного номера в реестре (процесс занимает от 1,5 до 6 месяцев, поэтому мы боремся за отмену свидетельств.
Выбрать недвижимость.
Определиться с кредитной программой банков, работающих с военной ипотекой.
Открыть счет в банке на имя военнослужащего, на который переводятся деньги с накопительного счета.
Заключить трехсторонний договор ЦЖЗ (целевой жилищный займ) — заключается между военнослужащим, «Росвоенипотекой» и банком.
Заключить кредитный договор.
Заключить договор купли-продажи (в случае вторичного рынка) или договор долевого участия (в случае новостроек).
Получить документы на жилье.

Необходимые документы:

анкета-заявление для банка;
копия свидетельства участника НИС;
копии всех страниц паспорта;
в случае представления военного других лицом — нотариально заверенная доверенность и копии страниц паспорта представителя;
свидетельство о заключении или расторжении брака или нотариально заверенный документ о семейном статусе для холостых;
удостоверение военнослужащего.

Застройщики

40 000 военнослужащих уже приобрели квартиры, благодаря нашему сотрудничеству с ведущими застройщиками России.

На рынке недвижимости с 1994 года. Построили 16 млн. м² жилых помещений и сдали более 270 000 квартир.
Земельный банк компании — 5,5 млн м².
В 2009 году получили государственные гарантии Правительства РФ.
Компания включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики.
Приоритет — реализация доступного жилья с улучшенными эстетическими и потребительскими характеристиками.

Объекты застройщика

За два года построили 31 монолитно-кирпичный дом.
Земельный банк — 17 млн м².
Каждую неделю возводят новый этаж.
Сопровождают клиентов до заселения в квартиру.

Объекты застройщика

Входят в топ-15 крупнейших застройщиков России.
На рынке недвижимости работают 24 года.
Сдали более 40 тысяч квартир.
За 2016 год обеспечили новым жильем 7000 семей.
В ближайшие 20 лет планируют построить 15 млн м² жилых помещений.
Многократный победитель национальной премии в области достижений
в жилищном строительстве.
Главный принцип — пунктуальность. Дома сдаются вовремя.

Объекты застройщика

Построили 5 млн м² жилых помещений. На рынке недвижимости работают 16 лет. Заняли 5 место в рейтинге крупнейших застройщиков в 2015 году. Более 20 готовых, сданных и строящихся объектов.

Объекты застройщика

4,7 млн м² в лучших новостройках Москвы и Московской области. 6000 покупателей в год. Каждый месяц обеспечивают новым жильем около 500 семей. Главная ценность компании – доверие покупателей.

Объекты застройщика

На рынке недвижимости с 2005 года. Построили 2,3 млн м² жилых помещений в 8 регионах России. В 2015 году заняли 7 место в рейтинге крупнейших застройщиков в стране. Помимо жилых помещений строят детские сады, школы, больницы, обустраивают спортивные площадки, паркинги и реализуют проекты по социальным программам МО РФ, МВД, ФСИН.

Объекты застройщика

На рынке недвижимости работают с 1992 года. Построили 27 объектов общей площадью около 3,16 млн м². Активно реализуют шесть масштабных проектов в Московском регионе общей площадью 0,8 млн м2. Жилые комплексы «Лидер Групп» имеют собственную социальную инфраструктуру, зоны паркинга, благоустроенный ландшафт, школы и детские сады.

Объекты застройщика

В Москве и регионах программа действует уже более десяти лет, однако до сих пор остаются подводные камни в механизме реализации законного права. Купить новостройку по военной ипотеке в Москве и Подмосковье поможет всероссийский проект ВоенГарант. Благодаря нашим бесплатным консультациям и круглосуточной помощи, уже тысячи купили собственные квартиры.

Мы собрали самую полную базу жилья столицы и Подмосковья, куда вошли новостройки, аккредитованные военной ипотекой. Военнослужащий получает возможность просматривать актуальные предложения на рынке недвижимости всей страны.

В 2015 году программу дополнили некоторыми новыми положениями.

О изменениях в НИС в 2015 году

Накопительно-ипотечная система позволяет практически без привлечения собственных средств приобрести новостройки действующим военным. С именного лицевого счёта перечисляются первоначальный взнос и последующие ежемесячные платежи. Размер ссуды не зависит от величины доходов.

В 2015 году программа получила дальнейшее развитие:

увеличили максимальную сумму ипотеки – до 2400000 рублей, комиссия за выдачу кредита отсутствует;
сократили срок регистрации договора купли-продажи с 30 дней до 5;
свели к минимуму временные и бюрократические издержки на оформление пакета документов.

Новые условия кредитования

Начиная с 2010 года, объектом могут быть квартиры в новостройках по военной ипотеке, вторичная недвижимость в Москве, Подмосковье и любых регионах РФ. При покупке дома заёмщик приобретает участок за собственные средства.

Банк рассчитывает срок кредитования, исходя из того, что на момент погашения ссуды военнослужащему должно быть меньше 45 лет. При таком временном интервале при правильных действиях доступна военная ипотека второй раз. За дополнительной информацией обратитесь за консультацией в ВоенГарант.

Изменения коснулись выплат первоначального взноса. По новой программе применяется схема, где часть средств (до 700 тыс. рублей) целевого жилищного займа идёт на первоначальный взнос за новостройки и дома для военнослужащих, остальная сумма хранится на счёте в Росвоенипотеке. Оставшуюся часть перечисляют по истечении 3 месяцев после выдачи ссуды.

Размер ежемесячного платежа составляет двенадцатую часть накопительного взноса в НИС. За счёт ежегодного индексирования размера накопительных взносов платежи по займу возрастают.

Обязательным условием является страхование имущественных интересов, связанных с покупкой квартиры в новостройке по военной ипотеке. Договор страхования подлежит ежегодному перезаключению до момента полной выплаты по займу.

Досрочное и частичное погашения разрешены. При частичном погашении платёж остаётся фиксированным, при этом уменьшается срок ипотеки.

Нововведения не ограничиваются изложенным материалом. Консультативная помощь ВоенГарант доступна круглосуточно. Мы окажем помощь в приобретении новостройки для военнослужащих в Москве и регионах. Для консультаций открыт Федеральный call-центр.