На машине по Варшавскому шоссе до МКАД – всего 3,5 км. До ближайшей станции метрополитена («Улица Скобелевская») можно добраться на транспорте за 5 минут. Ходят автобусные маршруты и до других близлежащих станций: «Бульвар Дмитрия Донского», «Аннино», «Царицыно».
В 10-15 минутах пешком – станция железной дороги, электричка от которой идет до Курского вокзала 45 минут. Благодаря скоростному Симферопольскому шоссе жителям комплекса доступны популярные места отдыха в долине Оки.
Крупнейший микрорайон с общей площадью жилья более 1,4 млн кв. м, который располагается на участке 250 га на юге от Москвы, в 300 м от административно-территориальной границы на юге Москвы и в 3 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Это первый в России проект, где свыше 80% территории отдано под зоны общественного пользования и лишь 20% застраивается доступным жильем с улучшенными потребительскими характеристиками.
Северная часть микрорайона Мортонград «Бутово» находится в 3 километрах от МКАД. Проект примыкает к крупнейшей лесопарковой зоне, которая будет благоустроена в рамках проекта. На территории располагаются монолитно-кирпичные дома, выполненные по индивидуальным проектам, и корпуса популярных панельных серий с индивидуальной отделкой подъездов, лестничных пролетов, холлов и коридоров.
В лесопарковой зоне проекта площадью свыше 80 га предполагается оборудовать площадки для семейного отдыха, высотный канатный парк для детей, велосипедную дорожку, протяженностью более 5 км, и прогулочные дорожки, протяженностью более 10 км. Все элементы благоустройства планируется интегрировать в лесную зону в границах существующих полян и просек.
Специально для нужд микрорайона будет построен современный комплекс инженерных сооружений.