Что можно купить по «Военной ипотеке»?

Одной из актуальных проблем общества в России на сегодняшний день является обеспечение военнослужащих, проходящих службу по контракту, жильем. Именно когда прошлая система по обеспечению жилья столкнулась с рядом существенных финансовых и технических проблем, на смену ей пришла накопительно-ипотечная система, которая позволяет военнослужащим уже через три года участия приобрести жилье.

Так с 1 января 2005 года вступил в силу Федеральный закон № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Согласно закону, военные, не дожидаясь окончания службы, по истечению трех лет участия в программе, имеют право приобрести жилье по средствам ипотечного кредитования. Денежные средства, которые перечисляются на личный счет участника накопительно-ипотечной системы, могут быть реализованы в покупку жилой недвижимости, либо же получение накопленных средств, по условиям установленным законодательно, а именно:

1. по истечении 20 лет службы;
2. при увольнении с службы, если ее общая продолжительность составляет 10 лет и более, по причинам:
• в связи с организационно-штатными мероприятиями;
• по состоянию здоровья – в связи с признанием ограниченно годным к военной службе;
• при достижении предельного возраста пребывания на службе.

Если с получением накопленных средств все предельно ясно, то, что касаемо жилищного займа возникает множество вопросов. По сути, «Военная ипотека» не что иное, как получение собственных накоплений авансом, ведь после того, как срок службы подойдет к концу, кредит автоматически будет считаться погашенным.

По условиям программы жилищного ипотечного кредитования участники имеют возможность приобретения недвижимости, согласно следующего перечня:

1. жилье в многоквартирных домах;
2. на стадии строительства;
3. домов на земельных участках, таун-хаусов.

На данный момент на рынке недвижимости большое количество застройщиков во всех регионах России предоставляют возможность военнослужащим приобрести жилую недвижимость по программе «Военная ипотека». Например, в Москве и Московской области одним из самых крупных представителей, который реализует различные варианты решений жилой недвижимости по программе, является «Военная ипотека» от застройщика Группы компаний «ПИК».

Преимущества:

1. военнослужащий становится собственником своей квартиры уже сегодня;
2. погашение обязательств по кредиту берет на себя государство;
3. по мере удорожания жилья, будет пропорционально увеличиваться стоимость купленной квартиры.