ВоенГарант

Льготы на жилье военнослужащим

09.06.2017

Согласно действующему законодательству Российской Федерации определенные категории населения имеют право на предоставление жилищных льгот, таких как оплата коммунальных услуг, привилегии по предоставлению жилых помещений, получение денежных средств посредством кредита на строительство или покупку жилой недвижимости. Одной из таких категорий являются граждане, проходящие военную службу.

В последнее время в нашей стране все популярнее становится служба по контракту. За последние годы государство стало активнее заниматься армией, в связи, с чем у военнослужащих появились социальные гарантии и множество льгот.

Работая в другой отрасли, мало кто может похвастаться предоставлением жилой недвижимости. Лица же проходящие военную службу по контракту, уже в течение трех месяцев со дня начала прохождения имеют право на предоставление жилья. Если же военнослужащие и члены их семьи проживают в арендуемой квартире, они также могут претендовать на компенсацию стоимости аренды.

Варианты решения жилищной проблемы

Государство предполагает следующие варианты решения жилищной проблемы:

  • единовременная денежная выплата;
  • жилищный сертификат;
  • военная ипотека;
  • договор социального найма.

Жилищный сертификат для военнослужащих – именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение жилищной субсидии для приобретения жилого помещения на территории Российской Федерации.

Право на получение жилищного сертификата имеют военнослужащие, срок службы которых составляет не менее 10 лет, и подлежащие увольнению по следующим основаниям:

  • организационно-штатным мероприятиям;
  • по болезни;
  • по предельному сроку пребывания на военной службе.

Так же на получение военного сертификата претендуют лица, переселяемые из закрытых военных городков по распоряжению военного ведомства.

В ситуации когда оба супруга являются военнослужащими, жилищный сертификат выдается на всю семью в единственном экземпляре.

Сертификат выдается только военнослужащим, не имеющим жилья на территории Российской Федерации. Выдают его только на регион, на который укажет военнослужащий, то есть использовать сертификат в другом регионе невозможно.

Приобрести жилье можно как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости, но заняться подбором квартиры придётся самостоятельно, причем на поиски подходящего варианта отводится всего лишь полгода с даты получения сертификата.

Сумма жилищного сертификата на жилье

Рассчитывают сумму жилищного сертификата как произведение стоимости 1 квадратного метра на площадь квартиры по норме.

Стоимость квадратного метра рассчитывают как среднюю стоимость по региону. Стоимость квадратного метра на рынке недвижимости намного выше, чем среднее значение по региону. Это обусловлено тем, что для расчета среднего значения берется стоимость квадратного метра новостроек, вторички, старого жилья плюс продавцы добавляют к стоимости жилья риэлтерские услуги при продаже. Поэтому приобрести жилье без добавления собственных средств практически невозможно.

Установленный размер жилой недвижимости для одного военнослужащего составляет 33 квадратных метра, для двоих 42 квадратных метра. В случае если в семье 3 и более человек площадь квартиры исчисляется из нормы 18 квадратных метров на человека.

Данный расчет не ограничивает в площади. В случае если военнослужащий хочет приобрести жилое помещение большей площадью, он может вложить собственный капитал, для погашения недостающей суммы.

Документы для получения сертификата:

  • выписка из личного дела, где указывается состав семьи и срок службы военного;
  • копии паспортов взрослых членов семьи;
  • заявление;
  • выписку из решения о том, что военный стоит в очереди на улучшение жилищных условий;
  • выписки из домовой книги и копии лицевого счета;
  • согласие, подтверждающее, что после реализации сертификата - Программа улучшения жилья военнослужащих автоматически исключает обеспеченного жильём военного из очереди нуждающихся.

Военная ипотека - льгота на жилье военнослужащим

Что касается программы «Военная ипотека», военнослужащий ставший участником накопительно-ипотечной системы по истечению трех лет может приобрести жилую недвижимость по средствам кредита. Государство на протяжении 20 лет будет производить выплаты по ипотеке, в момент прохождения им службы. Кроме того «Военная ипотека» не ограничивает в выборе места жилья, только в его стоимости.

Законодательно нет ограничений в возможности использования накопительно-ипотечной системы. Стать участником могут не только нуждающиеся в жилье, но и военнослужащие, которые имеют в частной собственности жилую недвижимость, с целью улучшения жилищных условий.

В заключении хотелось бы отметить, что обеспечение жильем военнослужащих по отношению к гражданам Российской Федерации выполняемых свой воинский долг это не льгота, а прямая обязанность Государства.

Вы можете обратиться по любым вопросам по нашей горячей линии Пн - Пт с 10 : 00 до 19 : 00 В случае сложного вопроса или вопроса, не связанного с НИС, на подготовку ответа может потребоваться до 5 рабочих дней, ответ будет направлен вам на e-mail. Будем рады вас проконсультировать.
Регформа
Заявка в банк
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка на участие
* * *
Заявка на участие
* * *
Заявка в Газпромбанк
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Газпромбанк
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Газпромбанк на ипотеку
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Заявка в Абсолютбанк на ипотеку
* * *
После отправки заявки:
  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
Скидка на новостройки от застройщика
* * * *
Скидка от агенств на вторичку
* * * *
Бесплатная консультация юристов
* * * *
Забыли пароль?

На ваш телефон поступит смс с разовым паролем для входа. Ваш личный кабинет будет привязан к этому номеру телефона.