Объединение ПИК и «Мортон»

В декабре 2016 года президент ГК ПИК, Сергей Гордеев купил группу «Мортон», крупнейшего застройщика России. Сделка проходила в два этапа: в сентябре президент Александр Ручьев и другие акционеры вышли из капитала, продав свои доли Horus Real Estate Fund I B.V. (агентство, принадлежащее Сергею Гордееву), а в конце года Horus продал свои активы «Первой ипотечной компании».

Слияние или поглощение

После объединения с ПИК, «Мортон» перестал существовать как отдельный бренд, передав группе свои производственные мощности, функциональные подразделения и долги.

К моменту сделки общая задолженность составляла около 22 млрд рублей, что, тем не менее, не грозит банкротством и вполне под силу группе компаний. Сумма сделки оценивается в 11,7 млрд рублей, как сообщают новости и отчеты финансовых результатов 2016 года.

Результаты и прогнозы

Для военнослужащих и гражданских лиц главный вопрос: чем это грозит дольщикам? Слияние компаний происходит часто, но в этом случае на рынке недвижимости появился лидер национального масштаба:

• в 2017-2018 гг. его прибыль возрастет до 200 млрд рублей;
• объем строительства увеличится до 2 млн м²;
• общий земельный банк превысит 15 млн м².

Контроль 14 % рынка строительства Московского региона позволяет влиять на ценовую политику всех застройщиков, но специализации на жилье эконом-класса скорее сделает цены ниже, чем позволит им взлететь.

Объекты «Мортон» перезапущены под брендом «Пик» и дольщикам не о чем беспокоиться — все обязательства перешли последнему, а уровень сервиса и качество строительства обещают стать только лучше.